Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 114 m² Superficie
Prezzo richiesto 340 000 € 2 982 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Veli Vrh, appartamento con tre camere da letto di 114 m²
In vendita un appartamento duplex meraviglioso, elegante, spazioso, completamente ristrutturato e arredato di 114 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale nel quartiere attraente di Veli Vrh a Pola. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio abitativo confortevole o un investimento per affitto. Veli Vrh è noto per la sua atmosfera tranquilla, la vicinanza a tutti i servizi necessari e le varie possibilità di ricreazione all'aperto. L'appartamento offre tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari. Disposizione dettagliata: Ingresso: Ampio ingresso nella zona pranzo con soggiorno in concetto "open space" con uscita sulla terrazza. Cucina: Cucina moderna attrezzata con uscita sulla terrazza. Camera da letto 1: Camera da letto principale comoda e spaziosa. Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa adatta. Camera da letto 3: Camera da letto comoda e spaziosa con bagno.Bagno 1: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia. Bagno 2: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia. Terrazze 1: Terrazze ampie ideali per rilassarsi all'aperto. Terrazze 2: Terrazze ampie ideali per rilassarsi all'aperto. Caratteristiche chiave: Posizione: L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore, a pochi passi da tutti i servizi chiave, inclusi negozi, scuole, asili e trasporto pubblico. Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 5 minuti in auto. Servizi: Posto auto davanti all'edificio. Dotazioni: La proprietà è venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi subito senza ulteriori investimenti. Vantaggi della posizione: Uno dei principali vantaggi di Veli Vrh è la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari. A pochi minuti di auto dall'appartamento si trovano splendide spiagge, e il centro di Pola è a solo pochi minuti di auto, garantendo un rapido accesso a tutti i servizi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 982 €/m²
Mediana di annunci simili 3 204 €/m²
Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 882 €/m²–3 620 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
114 m²
Camere
3
ID annuncio
322519

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 2 982 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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