Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, Veli Vrh, apartament z trzema sypialniami o powierzchni 114 m²
Na sprzedaż piękne, eleganckie, przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 114 m2, położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Veli Vrh w Puli.
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia lub inwestycji pod wynajem.
Veli Vrh jest znane z spokojnej atmosfery, bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień oraz różnych możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Mieszkanie oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.
Szczegółowy układ: Hall wejściowy: Przestronne wejście do jadalni z salonem w koncepcji „open space” z wyjściem na taras.
Kuchnia: Nowoczesna, wyposażona kuchnia z wyjściem na taras.
Sypialnia 1: Komfortowa i przestronna sypialnia główna.
Sypialnia 2: Komfortowa i przestronna sypialnia dodatkowa.
Sypialnia 3: Komfortowa i przestronna sypialnia z łazienką. Łazienka 1: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem.
Łazienka 2: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem.
Tarasy 1: Przestronne tarasy idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
Tarasy 2: Przestronne tarasy idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego bez windy, blisko wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i transportu publicznego.
Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 5 minut samochodem.
Zalety: Miejsce parkingowe przed budynkiem. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się od razu bez dodatkowych nakładów.
Jedną z głównych zalet Veli Vrh jest spokojna atmosfera i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Zaledwie kilka minut jazdy od mieszkania znajdują się piękne plaże, a centrum Puli jest oddalone o kilka minut jazdy, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.
Dodatkowe informacje: Dokumentacja: Mieszkanie posiada kompletną dokumentację, w tym czyste własnościowe 1/1 oraz możliwość zakupu na kredyt.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone 2025/26.
rok i sprzedawane jest z istniejącym wyposażeniem. Połączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, elektryczności i wody, ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory oraz system szwedzkich grzejników. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi od razu wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji. Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
220 000 € · 118 m²
1 864 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
311 000 € · 110 m²
2 827 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 982 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia