Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 340 000 € 2 982 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Veli Vrh, apartament z trzema sypialniami o powierzchni 114 m²
Na sprzedaż piękne, eleganckie, przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 114 m2, położone na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Veli Vrh w Puli. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia lub inwestycji pod wynajem. Veli Vrh jest znane z spokojnej atmosfery, bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień oraz różnych możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Mieszkanie oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Szczegółowy układ: Hall wejściowy: Przestronne wejście do jadalni z salonem w koncepcji „open space” z wyjściem na taras. Kuchnia: Nowoczesna, wyposażona kuchnia z wyjściem na taras. Sypialnia 1: Komfortowa i przestronna sypialnia główna. Sypialnia 2: Komfortowa i przestronna sypialnia dodatkowa. Sypialnia 3: Komfortowa i przestronna sypialnia z łazienką. Łazienka 1: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem. Łazienka 2: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem. Tarasy 1: Przestronne tarasy idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Tarasy 2: Przestronne tarasy idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego bez windy, blisko wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i transportu publicznego. Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż wynosi zaledwie 5 minut samochodem. Zalety: Miejsce parkingowe przed budynkiem. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się od razu bez dodatkowych nakładów. Jedną z głównych zalet Veli Vrh jest spokojna atmosfera i bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień. Zaledwie kilka minut jazdy od mieszkania znajdują się piękne plaże, a centrum Puli jest oddalone o kilka minut jazdy, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Dodatkowe informacje: Dokumentacja: Mieszkanie posiada kompletną dokumentację, w tym czyste własnościowe 1/1 oraz możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie jest w pełni wyposażone 2025/26. rok i sprzedawane jest z istniejącym wyposażeniem. Połączenia: Mieszkanie jest podłączone do miejskiej kanalizacji, elektryczności i wody, ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory oraz system szwedzkich grzejników. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi od razu wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji. Podsumowanie: Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 982 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 204 €/m²
Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 882 €/m²–3 620 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
322519

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 982 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.