Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 114 m² Plocha
Nabídková cena 340 000 € 2 982 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh, třípokojový byt o rozloze 114 m²
K prodeji krásný, elegantní, prostorný, plně zařízený mezonetový byt 114 m2, který se nachází ve třetím patře obytného domu v atraktivní čtvrti Veli Vrh v Pule.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlný obytný prostor nebo investici k pronájmu.
Veli Vrh je známý pro svou klidnou atmosféru, blízkost všech potřebných zařízení a různé možnosti pro venkovní rekreaci.
Byt nabízí klid a soukromí, a zároveň je v blízkosti veškeré potřebné vybavení.
Detailní dispozice: Vstupní hala: Prostorný vstup do jídelny s obývacím pokojem v konceptu "otevřeného prostoru" s výstupem na terasu.
Kuchyně: Moderní, vybavená kuchyň s východem na terasu.
Ložnice 1: Komfortní a prostorná hlavní ložnice.
Ložnice 2: Komfortní a prostorná ložnice vhodná.
Ložnice 3: Komfortní a prostorná ložnice s koupelnou.Koupelna 1: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
Koupelna 2: Plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
Terasy 1: Prostorné terasy ideální pro venkovní odpočinek.
Terasy 2: Prostorné terasy ideální pro venkovní odpočinek.
Umístění: Byt se nachází ve třetím patře bytového domu bez výtahu, v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, mateřských škol a veřejné dopravy.
Pláže: Vzdálenost od moře a krásné pláže je jen 5 minut jízdy autem.
Výhody: Parkovací místo před budovou.Zařízení: Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje novému majiteli okamžitě se nastěhovat bez jakékoliv další investice.
Jednou z hlavních výhod Veli Vrh je jeho klidná atmosféra a blízkost všech potřebných zařízení.
Jen pár minut jízdy od bytu jsou krásné pláže, a centrum města Pula je jen pár minut jízdy autem, což umožňuje rychlý přístup ke všem vybavení města.
Další informace: Dokumentace: Byt má čistou dokumentaci, včetně čistého vlastnictví 1 / 1 a možnost nákupu úvěrem.
Byt je plně vybaven 2025 / 26.
rok, a je prodáván s existujícím zařízením.Připojení: Byt je připojen k městské kanalizaci, elektřina a voda, vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačních jednotek a švédských radiátorů systému.Zařízení: Nemovitost se prodává zařízený, což umožňuje novému majiteli okamžitě přestěhovat bez dalších investic.Závěr: Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investice do pronájmu, a to díky své poloze
Blízkost pláže, centra města a veškeré důležité vybavení dělá tento byt ideální volbou pro rodinný život nebo pro ziskový pronájem.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 982 €/m²
Medián podobných nabídek 3 204 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 882 €/m²–3 620 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
114 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
322519

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 982 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje