Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - 1-izbový byt s obývačkou v malej novostavbe s vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom
Moderný byt 1SS + DB s garážou v novostavbe na MonvidalV jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Pule, Monvidal, moderný byt je prezentovaný ako súčasť kvalitného novostavby projektu.
Jedná sa o byt, ktorý kombinuje modernú architektúru, pohodlie a funkčnosť, to všetko v pokojnej lokalite s tesnou blízkosť všetkých kľúčových zariadení mesta Pula.
poschodie novej budovy, celková plocha 45.28 m2, z ktorých 41.54 m2 odkazuje na obytnú časť, zatiaľ čo zostávajúce 2.50 m2 sa vzťahuje na súkromné vonkajšie parkovacie miesto (12.50 m2 BRUTO x 0.20 koef.) a 1.24 m2 do súkromnej skladovacej miestnosti na prízemí budovy.
Táto časť bytu je určená na pripojenie modernej kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby, čím sa vytvára tekutý a pohodlný priestor pre každodenný život.Byt sa vyznačuje množstvom prirodzeného svetla, vďaka veľkým skleneným otvorom, ktoré dávajú priestoru pocit priestrannosti a tepla.
Z obývacej izby je prístup na krytý menší balkón, z ktorého je výhľad do okolitej časti mesta a prírodnej zelene.V súkromnej časti bytu sa skladá z jednej spálne, pohodlné rozmery, a moderná kúpeľňa, zdobené v súlade s modernými štandardmi.Náhodné informácieProjekt je v súčasnosti vo fáze výstavby, a dokončenie celého projektu je naplánované najneskôr do júna 20.
rokov.
Zdôrazňujeme najmä:* podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (okrem spální)* klimatizácia pre vykurovanie a chladenie* prvotriedne PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami* proti vlámaniu* plánovaná keramická podlahová krytina najvyššej kvality* fasádna tepelná izolácia 10 cm* byt sa predáva nezariadený podľa systému na kľúč*
V bezprostrednej blízkosti sú školy, vysoké školy, materské školy, obchody, lekárne, verejná doprava a všetko ostatné potrebné pre kvalitný život po celý rok.
V blízkosti centra mesta a dobré dopravné spojenie ďalej zvyšujú hodnotu tejto lokality pre bývanie aj investície.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo dohodu o dokončení prehliadky bytu a projektu, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
161 000 € · 47 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 162 400 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia