Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - byt s 1 ložnicí a obývacím pokojem v malé novostavbě s vlastním parkovacím místem a úložným prostorem
ISTRIJA, PULA Moderní 1SS+DB byt s garáží v novostavbě na Monvidalu. V jedné z nejoblíbenějších čtvrtí v Pule, Monvidalu, je představen moderní byt jako součást kvalitního novostavbového projektu.
Jedná se o byt, který kombinuje moderní architekturu, komfort a funkčnost, vše v klidné lokalitě s blízkou dostupností ke všem klíčovým službám města Pula.
patro novostavby, celková plocha 45.28 m2, z toho 41.54 m2 tvoří obytnou část, zatímco zbývajících 2.50 m2 představuje soukromé venkovní parkovací místo (12.50 m2 BRUTO x 0.20 koef.) a 1.24 m2 soukromou úložnou místnost v přízemí budovy.
Tato část bytu je navržena tak, aby spojila moderní kuchyni, jídelnu a prostorný obývací pokoj, čímž vzniká plynulý a pohodlný prostor pro každodenní život. Byt se vyznačuje hojným přirozeným světlem díky velkým skleněným otvorům, které prostoru dodávají pocit prostornosti a tepla.
Z obývacího pokoje je přístup na menší krytý balkon, odkud je výhled na okolní část města a přírodní zeleň. Soukromá část bytu se skládá z jedné ložnice, pohodlných rozměrů, a moderní koupelny, zařízené v souladu s moderními standardy. DALŠÍ INFORMACE Projekt je v současné fázi výstavby a dokončení celého projektu je plánováno nejpozději do června 20.
let.
Zvláště zdůrazňujeme:* podlahové vytápění ve všech místnostech (kromě ložnic)* klimatizaci pro vytápění i chlazení* prvotřídní PVC okenní výplně s elektrickými žaluziemi* protodrážní dveře* plánovanou keramickou podlahu špičkové kvality* fasádní tepelnou izolaci 10 cm* byt se prodává nezařízený, podle systému klíč v ruce*
V bezprostřední blízkosti se nacházejí školy, střední školy, mateřské školy, obchody, lékárny, veřejná doprava a vše potřebné pro kvalitní život po celý rok.
Blízkost centra města a dobré dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této lokality jak pro bydlení, tak pro investice.
Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo domluvu ohledně prohlídky bytu a projektu nás neváhejte kdykoli kontaktovat.
Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
161 000 € · 47 m²
3 426 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 162 400 € · Cena za m²: 3 609 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia