In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - Appartamento con 1 camera da letto + soggiorno in un piccolo edificio di nuova costruzione con parcheggio privato e ripostiglio
ISTRA, PULA – Moderno 1SS+DB appartamento con garage in un nuovo edificio a MonvidaluU uno dei quartieri più richiesti di Pula, Monvidalu, si presenta un moderno appartamento nell'ambito di un progetto di nuova costruzione di qualità.
Si tratta di un appartamento che combina architettura contemporanea, comfort e funzionalità, il tutto in una posizione tranquilla con immediata vicinanza a tutti i servizi chiave della città di Pula.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 1.
piano di nuova costruzione, superficie totale di 45,28 m², di cui 41,54 m² destinati alla parte abitativa, mentre i restanti 2,50 m² corrispondono a un posto auto privato esterno (12,50 m² LORDO x 0,20 coeff.) e 1,24 m² a un deposito privato al piano terra dell'edificio. Entrando nell'appartamento, ci accoglie un elegante ingresso con spazio previsto per l'armadio, che conduce anche alla zona centrale dell'appartamento – spazio giorno open-space.
Questa parte dell'appartamento è progettata per unire cucina moderna, zona pranzo e ampio soggiorno, creando uno spazio fluido e piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da abbondante luce naturale, grazie alle grandi aperture vetrate che conferiscono alla stanza una sensazione di ampiezza e calore.
Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone coperto, da cui si gode una vista sulla parte circostante della città e sul verde naturale. La parte privata dell'appartamento comprende una camera da letto di dimensioni confortevoli e un bagno moderno, arredato secondo gli standard contemporanei. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
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PULA
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
161 000 € · 47 m²
3 426 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 162 400 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia