Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 162 400 € 3 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - Appartamento con 1 camera da letto + soggiorno in un piccolo edificio di nuova costruzione con parcheggio privato e ripostiglio
ISTRA, PULA – Moderno 1SS+DB appartamento con garage in un nuovo edificio a MonvidaluU uno dei quartieri più richiesti di Pula, Monvidalu, si presenta un moderno appartamento nell'ambito di un progetto di nuova costruzione di qualità. Si tratta di un appartamento che combina architettura contemporanea, comfort e funzionalità, il tutto in una posizione tranquilla con immediata vicinanza a tutti i servizi chiave della città di Pula.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento si trova al 1. piano di nuova costruzione, superficie totale di 45,28 m², di cui 41,54 m² destinati alla parte abitativa, mentre i restanti 2,50 m² corrispondono a un posto auto privato esterno (12,50 m² LORDO x 0,20 coeff.) e 1,24 m² a un deposito privato al piano terra dell'edificio. Entrando nell'appartamento, ci accoglie un elegante ingresso con spazio previsto per l'armadio, che conduce anche alla zona centrale dell'appartamento – spazio giorno open-space. Questa parte dell'appartamento è progettata per unire cucina moderna, zona pranzo e ampio soggiorno, creando uno spazio fluido e piacevole per la vita quotidiana. L'appartamento è caratterizzato da abbondante luce naturale, grazie alle grandi aperture vetrate che conferiscono alla stanza una sensazione di ampiezza e calore. Dal soggiorno si accede a un piccolo balcone coperto, da cui si gode una vista sulla parte circostante della città e sul verde naturale. La parte privata dell'appartamento comprende una camera da letto di dimensioni confortevoli e un bagno moderno, arredato secondo gli standard contemporanei. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 609 €/m²
Mediana di annunci simili 3 439 €/m²
Differenza dalla mediana +4,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
162 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
45 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321671

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 400 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce