Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 162 400 € 3 609 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament z 1 sypialnią i salonem w małym nowym budynku z prywatnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską
ISTRA, PULA Nowoczesny apartament 1SS+DB z garażem w nowym budynku przy MonvidalW jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, Monvidal, prezentowany jest nowoczesny apartament w ramach wysokiej jakości projektu nowej budowy. Jest to mieszkanie łączące nowoczesną architekturę, komfort i funkcjonalność, położone w spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie wszystkich kluczowych udogodnień miasta Pula. piętro nowego budynku, całkowita powierzchnia 45.28 m2, z czego 41.54 m2 odnosi się do części mieszkalnej, natomiast pozostałe 2.50 m2 to prywatne miejsce postojowe na zewnątrz (12.50 m2 BRUTO x 0.20 koef.) i 1.24 m2 prywatna komórka magazynowa na parterze budynku. Ta część mieszkania została zaprojektowana tak, aby połączyć nowoczesną kuchnię, jadalnię i przestronny salon, tworząc płynną i komfortową przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła, dzięki dużym przeszklonym otworom, które nadają przestrzeni poczucie przestronności i ciepła. Z salonu jest dostęp do małego, zadaszonego balkonu, z którego rozciąga się widok na otaczającą część miasta i naturalną zieleń. Prywatna część mieszkania składa się z jednej sypialni o komfortowych wymiarach oraz nowoczesnej łazienki, urządzonych zgodnie z współczesnymi standardami.DODATKOWE INFORMACJEProjekt jest obecnie w fazie budowy, a zakończenie całego projektu planowane jest nie później niż w czerwcu 20. lat. Szczególnie podkreślamy:* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni)* klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia* wysokiej klasy stolarka PVC z elektrycznymi roletami* drzwi antywłamaniowe* planowane wysokiej jakości płytki ceramiczne* izolację termiczną fasady 10 cm* mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, w systemie pod klucz* W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, uczelnie, przedszkola, sklepy, apteki, transport publiczny oraz wszystko, co niezbędne do wysokiej jakości życia przez cały rok. Bliskość centrum miasta oraz dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo podnoszą wartość tej lokalizacji zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub ustaleń dotyczących obejrzenia mieszkania i projektu, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 609 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 439 €/m²
Różnica względem mediany +4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
162 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
45 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
321671

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 400 € · Cena za m²: 3 609 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.