Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - apartament z 1 sypialnią i salonem w małym nowym budynku z prywatnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską
ISTRA, PULA Nowoczesny apartament 1SS+DB z garażem w nowym budynku przy Monvidal
W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, Monvidal, prezentowany jest nowoczesny apartament w ramach wysokiej jakości projektu nowej zabudowy.
Jest to mieszkanie łączące nowoczesną architekturę, komfort i funkcjonalność, a wszystko to w spokojnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie wszystkich kluczowych udogodnień miasta Pula.
OPIS APARTAMENTU:
Apartament znajduje się na parterze nowego budynku, o łącznej powierzchni 45,22 m2, z czego 40,48 m2 stanowi powierzchnia mieszkalna, a pozostałe 2,50 m2 to prywatne miejsce postojowe na zewnątrz.
Ta część mieszkania została zaprojektowana tak, aby połączyć nowoczesną kuchnię, jadalnię i przestronny salon, tworząc płynną i komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Apartament charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom, które nadają przestrzeni poczucie przestronności i ciepła.
Z salonu jest dostęp do zadaszonego tarasu z mniejszym podwójnym łóżkiem, który zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju.
Prywatna część apartamentu składa się z jednej sypialni o komfortowych wymiarach oraz nowoczesnej łazienki, urządzonych zgodnie z współczesnymi standardami.
DODATKOWE INFORMACJE
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy, a zakończenie całego przedsięwzięcia planowane jest na 27 czerwca.
Podkreślamy szczególnie:
* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni)
* klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia
* wysokiej klasy okna PVC z elektrycznymi roletami
* drzwi antywłamaniowe
* planowane wysokiej jakości płytki ceramiczne
* izolacja termiczna fasady 10 cm
* apartament sprzedawany bez mebli, w systemie pod klucz
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, uczelnie, przedszkola, sklepy, apteki, transport publiczny oraz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia przez cały rok.
Bliskość centrum miasta i dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo podnoszą wartość tej lokalizacji zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub umówienia się na obejrzenie apartamentu i projektu, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 158 700 € · Cena za m²: 3 607 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia