Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 158 700 € 3 607 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament z 1 sypialnią i salonem w małym nowym budynku z prywatnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską
ISTRA, PULA Nowoczesny apartament 1SS+DB z garażem w nowym budynku przy Monvidal W jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, Monvidal, prezentowany jest nowoczesny apartament w ramach wysokiej jakości projektu nowej zabudowy. Jest to mieszkanie łączące nowoczesną architekturę, komfort i funkcjonalność, a wszystko to w spokojnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie wszystkich kluczowych udogodnień miasta Pula. OPIS APARTAMENTU: Apartament znajduje się na parterze nowego budynku, o łącznej powierzchni 45,22 m2, z czego 40,48 m2 stanowi powierzchnia mieszkalna, a pozostałe 2,50 m2 to prywatne miejsce postojowe na zewnątrz. Ta część mieszkania została zaprojektowana tak, aby połączyć nowoczesną kuchnię, jadalnię i przestronny salon, tworząc płynną i komfortową przestrzeń do codziennego życia. Apartament charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom, które nadają przestrzeni poczucie przestronności i ciepła. Z salonu jest dostęp do zadaszonego tarasu z mniejszym podwójnym łóżkiem, który zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju. Prywatna część apartamentu składa się z jednej sypialni o komfortowych wymiarach oraz nowoczesnej łazienki, urządzonych zgodnie z współczesnymi standardami. DODATKOWE INFORMACJE Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy, a zakończenie całego przedsięwzięcia planowane jest na 27 czerwca. Podkreślamy szczególnie: * ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem sypialni) * klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia * wysokiej klasy okna PVC z elektrycznymi roletami * drzwi antywłamaniowe * planowane wysokiej jakości płytki ceramiczne * izolacja termiczna fasady 10 cm * apartament sprzedawany bez mebli, w systemie pod klucz W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, uczelnie, przedszkola, sklepy, apteki, transport publiczny oraz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia przez cały rok. Bliskość centrum miasta i dobre połączenia komunikacyjne dodatkowo podnoszą wartość tej lokalizacji zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub umówienia się na obejrzenie apartamentu i projektu, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 607 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 344 €/m²
Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 453 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
158 700 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
321672

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 158 700 € · Cena za m²: 3 607 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.