Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - 1-izbový byt s obývačkou v malej novostavbe s vlastným parkovacím miestom a úložným priestorom
Moderný byt 1SS + DB s garážou v novostavbe na MonvidalV jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Pule, Monvidal, moderný byt je prezentovaný ako súčasť kvalitného novostavby projektu.
Je to byt, ktorý kombinuje modernú architektúru, pohodlie a funkčnosť, a to všetko v pokojnej lokalite s tesnou blízkosťou ku všetkým kľúčovým vybavenosti mesta Pula.
POPIS APARTMÁNU: Byt sa nachádza na prízemí novostavby, s celkovou rozlohou 45.22 m2, z ktorých 40.48 m2 odkazuje na obytnú oblasť, zatiaľ čo zvyšné 2.50 m2 odkazuje na súkromné vonkajšie parkovacie miesto.
Táto časť bytu je určená na pripojenie modernej kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby, čím sa vytvára tekutý a pohodlný priestor pre každodenný život.Byt sa vyznačuje množstvom prirodzeného svetla, vďaka veľkým skleneným otvorom, ktoré dávajú priestoru pocit priestrannosti a tepla.
Z obývacej izby je prístup na krytú terasu s menšou manželskou posteľou, ktorá ponúka maximálnu úroveň súkromia a mieru.Súkromná časť bytu sa skladá z jednej spálne, pohodlných rozmerov a modernej kúpeľne, zdobené v súlade s modernými štandardmi.SADZOBECNÉ INFORMÁCIEProjekt je v súčasnosti vo fáze výstavby a dokončenie celého projektu je naplánované na jún 27.
rokov.
Zdôrazňujeme najmä:* podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (okrem spální)* klimatizácia pre vykurovanie a chladenie* prvotriedne PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami* proti vlámaniu* plánovaná keramická podlahová krytina najvyššej kvality* fasádna tepelná izolácia 10 cm* byt sa predáva nezariadený podľa systému na kľúč*
V bezprostrednej blízkosti sú školy, vysoké školy, materské školy, obchody, lekárne, verejná doprava a všetko ostatné potrebné pre kvalitný život po celý rok.
V blízkosti centra mesta a dobré dopravné spojenie ďalej zvyšujú hodnotu tejto lokality pre bývanie aj investície.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo dohodu o dokončení prehliadky bytu a projektu, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
162 400 € · 45 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
143 000 € · 45 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 158 700 € · Cena za m²: 3 607 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia