Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - apartmán so záhradou vo výbornej lokalite! Novostavba!
Istria, PULA - Apartmán so záhradou v skvelej lokalite!
NOVÝ STAVEBNÍCTVO!V ponuke DUX nehnuteľností ponúkame byt so záhradou v blízkosti centra!Je to nový rezidenčný komplex, ale predmetná budova má celkom 3 bytových jednotiek.LOCATION:V pešej vzdialenosti od obchodov, telocviční, kaviarní a reštaurácií, takže všetky zariadenia sú poskytované naozaj blízko, zatiaľ čo prísne centrum mesta je 15 minút chôdze!
Príslušný byt ponúka 41,80 m2 obytného priestoru a má parkovacie miesto (2,75 m2 - podľa koeficientu), komora 1,12 m2 a záhrada 87m2 sedadiel celková plocha 54,37m2 Vybavenie: Klimatizácia v obývacej izbe a všetky spálneElektrické podlahové vykurovanie v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 383 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 167 €/m²–3 757 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnosť 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Veľkosť pozemku

87 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318020

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia