In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento con giardino in ottima posizione! Nuova costruzione!
ISTRA, PULA - Appartamento con giardino in posizione eccellente!
NOVOGRADNJA! Nell'offerta DUX nekretnina proponiamo un appartamento con giardino a pochi passi dal centro!
Si tratta di un nuovo complesso residenziale, ma l'edificio in questione ha complessivamente 3 unità abitative.
LOKACIJA: A distanza a piedi da negozi, palestra, caffè e ristoranti, così tutti i servizi sono davvero vicini, mentre il centro storico è a 15 minuti a piedi!
Završetak radova kraj 2026.
anno. L'appartamento offre 41,80 m2 di superficie abitabile e comprende un posto auto (2,75 m2 - secondo coefficiente), un ripostiglio di 1,12 m2 e un giardino di 87 m2, superficie totale di 54,37 m2
Dotazioni:Condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto
Riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo, in cucina, nel corridoio e nel bagno
Nei camere da letto laminato, il resto dell'appartamento piastrelle ceramiche
Infissi in PVC color antracite con zanzariere
Sollevatori elettrici delle tapparelle sopra la parete di vetro nel soggiorno
Fasi di pagamento:Caparra 10%Roh bau 50%Lavori finali 20%Permesso di utilizzo 20%
Acquirenti esentati dall'imposta di trasferimento immobiliare poiché il venditore è una persona giuridica.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
195 000 € · 55 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²
Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 87 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia