Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 3 611 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento con giardino in ottima posizione! Nuova costruzione!
ISTRA, PULA - Appartamento con giardino in posizione eccellente! NOVOGRADNJA! Nell'offerta DUX nekretnina proponiamo un appartamento con giardino a pochi passi dal centro! Si tratta di un nuovo complesso residenziale, ma l'edificio in questione ha complessivamente 3 unità abitative. LOKACIJA: A distanza a piedi da negozi, palestra, caffè e ristoranti, così tutti i servizi sono davvero vicini, mentre il centro storico è a 15 minuti a piedi! Završetak radova kraj 2026. anno. L'appartamento offre 41,80 m2 di superficie abitabile e comprende un posto auto (2,75 m2 - secondo coefficiente), un ripostiglio di 1,12 m2 e un giardino di 87 m2, superficie totale di 54,37 m2 Dotazioni:Condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto Riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, nella sala da pranzo, in cucina, nel corridoio e nel bagno Nei camere da letto laminato, il resto dell'appartamento piastrelle ceramiche Infissi in PVC color antracite con zanzariere Sollevatori elettrici delle tapparelle sopra la parete di vetro nel soggiorno Fasi di pagamento:Caparra 10%Roh bau 50%Lavori finali 20%Permesso di utilizzo 20% Acquirenti esentati dall'imposta di trasferimento immobiliare poiché il venditore è una persona giuridica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 611 €/m²
Mediana di annunci simili 3 383 €/m²
Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 167 €/m²–3 757 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
54 m²
Dimensione del terreno
87 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
318020

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce