Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament z ogrodem w świetnej lokalizacji! Nowo wybudowany!
ISTRIA, PULA - Mieszkanie z ogrodem w świetnej lokalizacji! NOWY BUDYNEK!W ofercie DUX nieruchomości proponujemy mieszkanie z ogrodem blisko centrum! To nowy kompleks mieszkalny, ale budynek ma łącznie 3 lokale mieszkalne. LOKALIZACJA: W odległości spaceru od sklepów, siłowni, kawiarni i restauracji, tak aby wszystkie udogodnienia były naprawdę blisko, a sam ścisły śródmieście oddalone jest o 15 minut pieszo! Mieszkanie oferuje 41,80 m2 powierzchni użytkowej i posiada miejsce parkingowe (2,75 m2 - według współczynnika), komórkę o powierzchni 1,12 m2 oraz ogród o powierzchni 87m2, łącznie zajmuje powierzchnię 54,37m2. Wyposażenie:Klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach. Ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni i łazience.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 437 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 175 €/m²–4 046 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Powierzchnia działki

87 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

318020

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia