Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament z ogrodem w świetnej lokalizacji! Nowo wybudowany!
ISTRIA, PULA - Mieszkanie z ogrodem w świetnej lokalizacji! NOWY BUDYNEK!W ofercie DUX nieruchomości proponujemy mieszkanie z ogrodem blisko centrum! To nowy kompleks mieszkalny, ale budynek ma łącznie 3 lokale mieszkalne. LOKALIZACJA: W odległości spaceru od sklepów, siłowni, kawiarni i restauracji, tak aby wszystkie udogodnienia były naprawdę blisko, a sam ścisły śródmieście oddalone jest o 15 minut pieszo! Mieszkanie oferuje 41,80 m2 powierzchni użytkowej i posiada miejsce parkingowe (2,75 m2 - według współczynnika), komórkę o powierzchni 1,12 m2 oraz ogród o powierzchni 87m2, łącznie zajmuje powierzchnię 54,37m2. Wyposażenie:Klimatyzacja w salonie i we wszystkich sypialniach. Ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni i łazience.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 383 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 167 €/m²–3 757 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 %

Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 98 %

Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Powierzchnia działki: 87 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318020

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia