Na predaj · Pula · Istarska
Pula, stojaci, komfortný trojizbový byt a 40m2 terasa - 300m od mora, #na predaj
V atraktívnej a vyhľadávanej lokalite, osada Stoja sa nachádza tento pohodlný byt s čistou obytnou plochou 81m2 a terasou 40m2 vlastnené.
Nachádza sa na prízemí rakúsko-uhorského domu s dvoma bytmi, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v 2020, od základov až po strechu, kde boli vymenené všetky elektrické a inštalatérske inštalácie, ako aj strecha.
Vstup do bytu prichádza do priestranného vstupného priestoru, ktorý má výstup na predný dvor.
Byt má tri pohodlné spálne oddelené od obývacej izby, takže poskytujú dostatok súkromia a pokoja, zariadenú kúpeľňu a otvorenú koncepciu obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, čím sa vytvára pohodlný a funkčný priestor ideálny pre rodinný život a socializáciu.
Vďaka orientácii na východ, juh a západ je priestor po celý deň mimoriadne svetlý a príjemný.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná prípravou na ústredné vykurovanie na tuhé palivá.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, rovnako ako súkromný dvor 40 m2.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta pred budovou, čo je skutočná rarita v tak atraktívnej lokalite.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších povinností.
** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a zobraziť ju prostredníctvom našich agentov len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia