Na prodej · Pula · Istarska
Pula, stojící, komfortní třípokojový byt s terasou 40 m2 - 300 m od moře, #na prodej
V atraktivní a vyhledávané lokalitě, osada Stoja se nachází tento komfortní byt s čistou obytnou plochou 81m2 a terasou 40m2 vlastněné.
Nachází se v přízemí rakousko-uherského domu se dvěma byty, který byl kompletně zrekonstruován v 2020, od založení až po střechu, kde byly vyměněny všechny elektrické a instalatérské instalace, stejně jako střecha.
Vstup do bytu přichází do prostorného vstupního prostoru, který má výstup do předzahrádky.
Byt má tři komfortní ložnice oddělené od obývacího prostoru, takže poskytují dostatek soukromí a klidu, zařízenou koupelnu a otevřený koncept obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, což vytváří pohodlný a funkční prostor ideální pro rodinný život a socializaci.
Díky své orientaci na východ, jih a západ je prostor po celý den mimořádně světlý a příjemný.
Dodatečná hodnota této nemovitosti je dána přípravou pro ústřední vytápění na tuhá paliva.
Vysoce kvalitní PVC truhlářství, které poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci, stejně jako soukromý dvůr 40 m2.
Vedle bytu jsou dvě parkovací místa před budovou, což je skutečná rarita v tak atraktivní lokalitě.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších povinností.
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia