In vendita · Pula · Istarska
Pola, appartamento confortevole e in posizione strategica con tre camere da letto e terrazza di 40 m2 - a 300 m dal mare, #in vendita
Su una posizione attraente e richiesta, nel villaggio di Stoja si trova questo comodo appartamento con superficie netta abitabile di 81m2 e terrazza di 40m2 di proprietà.
Situato al piano terra di una casa austro-ungarica con due appartamenti, completamente ristrutturata nel 2020, dalle fondamenta al tetto, con sostituzione di tutti gli impianti elettrici e idrici, nonché del tetto.
Entrando nell'appartamento si accede a un ampio ingresso che ha uscita sul cortile anteriore.
L'appartamento dispone di tre confortevoli camere da letto separate dalla zona giorno, offrendo così sufficiente privacy e tranquillità, un bagno finito e un concetto aperto di soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, creando uno spazio piacevole e funzionale ideale per la vita familiare e le riunioni.
Grazie all'orientamento a est, sud e ovest lo spazio è estremamente luminoso e gradevole per tutto il giorno.
Un valore aggiunto a questa proprietà è la predisposizione per riscaldamento centralizzato a combustibili solidi.
Infissi in PVC di qualità che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un cortile privato di 40 m2.
Con l'appartamento arrivano anche due posti auto davanti all'edificio, una vera rarità in una posizione così attraente.
La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per un immediato trasferimento senza alcun obbligo aggiuntivo.
**I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo tramite i nostri agenti esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
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PULA
220 000 € · 82 m²
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PULA
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PULA
259 000 € · 83 m²
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PULA
214 000 € · 81 m²
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PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia