Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, stoja, komforan trosobni stan i 40m2 terase - 300m od mora, #prodaja
Na atraktivnoj i traženoj lokaciji, naselju Stoja nalazi se ovaj komforan stan neto stambene površine 81m2 i terase od 40m2 u vlasništvu. Smješten u prizemlju austrougarske kuće sa dva stana koja je 2020 godine u potpunosti obnovljena, od temelja do krova, pri čemu su zamijenjene sve elektro i vodovodne instalacije,kao i krov. Ulaskom u stan dolazi se u prostrani ulazni prostor koji ima izlaz na prednje dvorište. Stan raspolaže s tri udobne spavaće sobe odvojene od dnevnog dijela pa pružaju dovoljno privatnosti i mira, uređenom kupaonicom te otvorenim konceptom dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor idealan za obiteljski život i druženja. Zahvaljujući orijentaciji na istok, jug i zapad prostor je izuzetno svijetao i ugodan tijekom cijelog dana. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje priprema za centralno grijanje na kruta goriva. Kvalitetna PVC stolarija koja osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju, kao i privatno dvorište površine 40 m2. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred same zgrade, što je prava rijetkost na ovako atraktivnoj lokaciji. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za trenutno useljenje bez ikakvih dodatnih obveza. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia