Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, komfortowe, trzypokojowe mieszkanie z tarasem 40m2 - 300m od morza, #na sprzedaż
W atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji, w osadzie Stoja znajduje się to komfortowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81m2 i przynależnym tarasie o powierzchni 40m2.
Położone na parterze austriacko-węgierskiego domu z dwoma mieszkaniami, który został całkowicie odnowiony w 2020 roku, od fundamentów po dach, przy czym wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i hydrauliczne, a także dach.
Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny przedpokój z wyjściem na podwórko.
Mieszkanie posiada trzy komfortowe sypialnie oddzielone od części dziennej, co zapewnia odpowiednią prywatność i spokój, umeblowaną łazienkę oraz otwartą przestrzeń salonu połączoną z kuchnią i jadalnią, tworzącą wygodne i funkcjonalne miejsce idealne do życia rodzinnego i spotkań towarzyskich.
Dzięki orientacji na wschód, południe i zachód, przestrzeń jest niezwykle jasna i przyjemna przez cały dzień.
Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi przygotowanie do centralnego ogrzewania na paliwa stałe.
Wysokiej jakości okna PVC zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a także prywatny ogródek o powierzchni 40m2.
Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, co jest prawdziwą rzadkością w tak atrakcyjnej lokalizacji.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatkowych zobowiązań.
** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłoszonej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszych agentów wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia