Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 169 500 € 3 459 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, jednoizbový byt 49 m2 na prízemí s parkovaním
Predstavujeme na predaj nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 49 m² na prízemí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovanie bez dodatočných investícií. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, chodby, otvoreného priestoru s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, jednej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, krytej terasy. Parkovacie miesto sa nachádza pred budovou a je vo vlastníctve. Kúrenie a chladenie zabezpečuje invertorová jednotka. Detailné usporiadanie: Vstupný priestor, ktorý spája všetky miestnosti v byte. Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Priestranná spálňa, Kuchyňa vybavená a funkčná. Kúpeľňa: vybavená kúpeľňa. Terasa: terasy ideálne na relax vonku. Parkovacie miesto: parkovacie miesto pred budovou vo vlastníctve. Kľúčové vlastnosti: Poloha: byt sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových zariadení vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Pláže: Vzdialenosť od mora a krásnych pláží je len 2500 m. Kúrenie/chladenie: vybavené invertorovými klimatizačnými jednotkami. Kuchyňa: je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Kúpeľne: vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom. Výhody lokality: Osada je známa svojou uvoľnenou atmosférou, prírodným prostredím a blízkosťou mora, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dovolenku ďaleko od mestského ruchu. Veli Vrh je špecifický aj tým, že osada je z veľkej časti plánovaná, s početnými domami a budovami, ktoré slúžia na celoročné bývanie. Zároveň si čoraz viac ľudí uvedomuje tento potenciál celoročného bývania vďaka pokoju, bezpečnosti a kvalitnému životnému prostrediu a blízkosti mesta Pula a pláží. Blízkosť mora a vybavenia. Ticho a súkromie. Možnosť prenájmu. Dobré dopravné spojenie. Byt má všetku potrebnú dokumentáciu. Záver: Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo ako investíciu vďaka svojej atraktívnej polohe a kvalitnému vybaveniu. V blízkosti pláží, centra mesta Pula a všetkých dôležitých zariadení. Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 459 €/m²
Medián podobných ponúk 3 500 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–4 389 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
169 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315072

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 500 € · Cena za m²: 3 459 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje