Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

1 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 169 500 € 3 459 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento con una camera da letto 49 m2 piano terra con parcheggio
Vi presentiamo in vendita un immobile di superficie totale 49m² al piano terra. L'immobile è venduto completamente arredato, il che consente al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, corridoio, spazio open space aperto con soggiorno, cucina, zona pranzo, una camera da letto, bagno con doccia, terrazza coperta. Il posto auto si trova davanti all'edificio ed è di proprietà. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un'unità inverter. Disposizione dettagliata:Spazio d'ingresso che collega tutte le stanze dell'appartamento.Soggiorno con zona pranzo e cucina.Camera da letto laterale,Cucina attrezzata e funzionale.Bagno: bagno attrezzato.Terrazza: terrazze ideali per rilassarsi all'aperto.Posto auto: posto auto davanti all'edificio di proprietà.Caratteristiche chiave:Posizione: l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi chiave, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Spiagge: la distanza dal mare e dalle splendide spiagge è di soli 2500m.Riscaldamento/Raffreddamento: è dotato di unità climatiche inverter.Cucina: è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari.Bagni: bagno attrezzato con cabina doccia.Vantaggi della posizione: il quartiere è noto per la sua atmosfera rilassata, l'ambiente naturale e la vicinanza al mare, rendendolo ideale per chi cerca una vacanza lontano dal caos cittadino. Veli Vrh è specifico anche perché il villaggio è in gran parte costruito secondo piano, con numerose case e edifici destinati a vivere tutto l'anno. Contemporaneamente, sempre più persone riconoscono questo potenziale per una residenza permanente grazie alla pace, sicurezza e qualità dell'ambiente di vita, nonché alla vicinanza alla città di Pula e alle spiagge.Vicinanza al mare e ai servizi.Tranquillità e privacy.Possibilità di affitto.Buona connessione di trasporto.L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria.Conclusione:Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o come investimento, grazie alla sua posizione attraente e all'alta

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 459 €/m²
Mediana di annunci simili 3 300 €/m²
Differenza dalla mediana +4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 219 €/m²–3 611 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
169 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
49 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
315072

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 500 € · Prezzo al m²: 3 459 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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