Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 49 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 169 500 € 3 459 €/m²

Opis nekretnine

Pula, jednosoban stan 49 m2 prizemlje s parkingom
Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 49m² u prizemlju. Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se sastoji od prostrane ulazne prostorije, hodnika ,otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, jednom spavaćom sobom, kupaonicom s tušem, natkrivenom terasom. Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, te je u vlasništvu. Grijanje i hlađenje osigurava inverterska jedinica. Detaljan raspored:Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom.Postrana spavača soba,Kuhinja opremljena i funkcionalna.Kupaonica: opremljena kupaonica.Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.Parkirno mjesto: parkirno mjesto ispred zgrade u vlasništvu.Ključne značajke:Lokacija: stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz.Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 2500m.Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima.Kupaonice: opremljena kupaonica s tuš kabinom.Prednosti lokacije:Naselje je poznato po svojoj opuštenoj atmosferi, prirodnom okruženju i blizini mora, što ga čini idealnim za one koji traže odmor daleko od gradske gužve. Veli Vrh je specifičan i po tome što je naselje velikim dijelom planski izgrađeno, s brojnim kućama i zgradama koji se koriste za cjelogodišnji život. Istovremeno, sve više ljudi prepoznaje taj potencijal za cjelogodišnji boravak zbog mira, sigurnosti i kvalitetnog životnog okruženja, te blizini grada Pule i plaža.Blizinu mora i sadržaja.Tišinu i privatnost.Mogućnost najma.Dobru prometnu povezanost.Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.Zaključak:Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 459 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²
Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–4 389 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
169 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
49 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
315072

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 500 € · Cijena po m²: 3 459 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira