Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 49 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 169 500 € 3 459 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, byt s jednou ložnicí 49 m2 v přízemí s parkováním
Nabízíme k prodeji nemovitost o celkové rozloze 49m2 v přízemí.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje novému majiteli nastěhovat se bez dalších investic.
Byt se skládá z prostorného vstupního pokoje, chodby, otevřeného prostoru s obývacím pokojem, kuchyně, jídelny, jedné ložnice, koupelny se sprchovým koutem, kryté terasy.
Parkovací místo se nachází v přední části budovy, a je vlastněn.
Vytápění a chlazení zajišťuje invertorová jednotka.
Detailní dispozice: vstupní prostor, který propojuje všechny místnosti v bytě.
Obývací pokoj se nachází v blízkosti jídelny a kitchen.Side ložnice, kuchyň vybavena a functional.Bathroom: vybavená koupelna.Terasa: terasy ideální pro relaxaci pod širým nebem.Parkovací místo: parkovací místo před property.Klíčové vlastnosti:Pouze umístění
Veli Vrh je také specifický v tom, že osada je z velké části plánována, s četnými domy a budovami používanými pro celoroční život.
Zároveň stále více a více lidí uznává tento potenciál pro celoroční pobyt díky klidu, bezpečnosti a kvalitnímu životnímu prostředí, stejně jako okolí města Pula a pláží.
Blízkost moře a vybavení.
Klid a soukromí.
Možnost pronájmu.
Dobré dopravní spojení.
Byt má veškerou potřebnou dokumentaci.
Závěr: Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení nebo jako investice, a to díky své atraktivní poloze.
V blízkosti pláže, centra města Pula a všech důležitých zařízení.
Pro další informace nebo dohodu o prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 459 €/m²
Medián podobných nabídek 3 300 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–3 611 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
169 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
49 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
315072

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 500 € · Cena za m²: 3 459 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje