À vendre · Pula · Istarska
Pula, appartement d'une chambre de 49 m² au rez-de-chaussée avec parking
Nous présentons à la vente un bien d’une surface totale de 49m2 au rez‑de‑chaussée.
Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d’emménager sans investissements supplémentaires.
L’appartement se compose d’une spacieuse entrée, d’un couloir, d’un espace ouvert avec salon, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain avec douche, terrasse couverte.
La place de parking se trouve devant l’immeuble et est en propriété.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l’unité inverter.
Disposition détaillée :
Espace d’entrée qui relie toutes les pièces de l’appartement.
Salon proche de la salle à manger et de la cuisine. Chambre latérale, cuisine équipée et fonctionnelle. Salle de bain : salle de bain équipée. Terrasse : terrasses idéales pour se détendre en plein air. Place de parking : place de parking devant le bien.
Caractéristiques clés :
Emplacement uniquement
Veli Vrh se distingue également par le fait que le peuplement est largement aménagé, avec de nombreuses maisons et bâtiments destinés à la vie permanente.
Parallèlement, de plus en plus de personnes reconnaissent ce potentiel pour une résidence toute l’année grâce à la tranquillité, la sécurité et la qualité de l’environnement de vie, ainsi qu’à la proximité de la ville de Pula et des plages.
Proximité de la mer et des commodités.
Calme et intimité.
Possibilité de location.
Bonne connexion de transport.
L’appartement possède toute la documentation nécessaire.
Conclusion : Ce bien représente une excellente opportunité pour un logement ou comme investissement, grâce à son emplacement attractif.
Proche de la plage, du centre de la ville de Pula et de toutes les installations importantes.
Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 169 500 € · Prix au m²: 3 459 €/m²
Surface habitable: 49 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia