Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Zrekonštruovaný rakúsko-uhorský byt, top lokalita - 81,14 m2
Na predaj je krásny, reprezentatívny byt z obdobia Rakúsko-Uhorska, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších mestských lokalít.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu historického šarmu a moderného komfortu, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Byt s celkovou rozlohou 81,14 m2 sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej obývacej zóny s otvoreným konceptom, ktorá spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, dvoch pohodlných spální a moderných kúpeľní.
Vysoké stropy, veľké otvory a množstvo denného svetla poskytujú priestoru výnimočnú priestrannosť a teplo a výhľad na zeleň z takmer každého izby podčiarkuje pokojnú a vkusnú atmosféru pred rekonštrukciou.
Okrem bytu sú v budove dva súkromné parkovacie miesta a drevárska skrinka.
Lokalita je mimoriadne praktická, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky kľúčové vybavenia potrebné pre každodenný život.
Do centra mesta sa dostanete ľahkou prechádzkou za pár minút a prvé pláže sú vzdialené krátku a príjemnú vzdialenosť.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, trh, škola, materská škola a autobusové zastávky, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie vysokej kvality.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.
Gabrijela Lovrinović
Assistant Agent
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovcnjanja 12.lovrinovic
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnosť 98 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 313934
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
