Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 310 000 € 3 827 €/m²

Opis nieruchomości

Odnowione mieszkanie austro-węgierskie, doskonała lokalizacja - 81,14 m2
Na sprzedaż piękne, reprezentacyjne mieszkanie z epoki austro‑węgierskiej, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Nieruchomość zapewnia doskonałe połączenie historycznego uroku i nowoczesnego komfortu, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Mieszkanie o łącznej powierzchni 81.14 m2 charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu w otwartym planie łączącego pokój dzienny, kuchnię i jadalnię, dwóch komfortowych sypialni oraz nowocześnie urządzonych łazienek. Wysokie sufity, duże otwory i obfitość światła dziennego nadają pomieszczeniom wyjątkową przestronność i ciepło, a widok na zieleń z prawie każdego pokoju podkreśla spokojną i wyrafinowaną atmosferę przed remontem. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz schowek na drewno w budynku. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia codziennego życia. Do centrum miasta można dotrzeć lekkim spacerem w zaledwie kilka minut, a pierwsze plaże znajdują się w krótkiej i przyjemnej odległości. W pobliżu znajdują się sklepy, targ, szkoła, przedszkole i przystanki autobusowe, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego miejskiego mieszkania wysokiej jakości. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie jesteśmy do Państwa dyspozycji. Gabrijela Lovrinović Assistant Agent Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovcnjanja 12.lovrinovic

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 827 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²
Różnica względem mediany +19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
310 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
313934

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.