Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement austro-hongrois rénové, emplacement de choix - 81,14 m²
À vendre, bel appartement représentatif de l'époque austro-hongroise, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
Ce bien offre le mélange parfait de charme historique et de confort moderne, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
L'appartement, d'une surface totale de 81.14 m2, se caractérise par une disposition extrêmement fonctionnelle.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie à concept ouvert regroupant salon, cuisine et salle à manger, de deux chambres confortables et de salles de bains décorées de manière moderne.
Des plafonds élevés, de grandes ouvertures et une abondance de lumière naturelle confèrent aux pièces une exceptionnelle amplitude et chaleur, et une vue sur le verdure depuis presque chaque pièce souligne son atmosphère calme et raffinée avant la rénovation.
En plus de l'appartement, deux places de parking privées et une remise à bois sont présentes dans l'immeuble.
L'emplacement est extrêmement pratique ; à proximité immédiate se trouvent tous les services essentiels nécessaires à la vie quotidienne.
Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes seulement, et les premières plages se trouvent à une courte distance agréable.
À proximité se trouvent commerces, marché, école, jardin d'enfants et arrêts de bus, ce qui rend ce bien idéal tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un logement urbain confortable et de haute qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Gabrijela LovrinovićAgent assistant Mob: 097 7617 229Email: gabrijela.lovcnjanja 12.lovrinovic
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 827 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
