In vendita · Pula · Istarska
Appartamento austro-ungarico ristrutturato, posizione eccellente - 81,14 m2
In vendita è un appartamento magnifico e rappresentativo dell'epoca austro-ungarica, situato in una delle zone più desiderabili della città.
Questa proprietà offre una perfetta combinazione di fascino storico e comfort moderno, pronta per l'occupazione senza ulteriori investimenti.L'appartamento, con una superficie totale di 81,14 m2, presenta una disposizione estremamente funzionale.
È composto da un ingresso, un'ampia zona giorno a concetto aperto che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto confortevoli e un bagno modernamente arredato.Alti soffitti, grandi aperture e abbondante luce naturale conferiscono allo spazio una notevole ampiezza e calore, e la vista sul verde da quasi ogni stanza sottolinea la sua atmosfera tranquilla e raffinata.L'appartamento è stato completamente ristrutturato tre anni fa e viene venduto completamente arredato con mobili di qualità.Tras le dotazioni aggiuntive spiccano tre climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento e riscaldamento a pavimento a infrarossi integrato.
Con l'appartamento arrivano due posti auto privati e una cantina all'interno dell'edificio.La posizione è estremamente pratica — nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana.
Il centro della città è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti, e le prime spiagge si trovano a una distanza breve e piacevole.
Nelle vicinanze si trovano negozi, mercato, scuola, asilo e fermate degli autobus, rendendo questa proprietà ideale sia per la famiglia sia per chi cerca una residenza urbana confortevole di alta qualità.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, siamo a disposizione.Gabrijela LovrinovićAssistente nella mediazioneMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacAgente con licenza+385 91 600 1216
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Somiglianza 100 %
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Pula
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PULA
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PULA
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Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 827 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia