Apartmán Pula

Istria, Pula - priestranný apartmán 156 m² s dvoma veľkými terasami
Pula je najväčšie mesto na Istrii, známe svojou bohatou históriou, krásnym pobrežím a rozvinutou turistickou ponukou.
Mesto spája starobylú architektúru, ako je slávna aréna, s moderným vybavením, reštauráciami, školami a kultúrnymi podujatiami po celý rok.
Vďaka svojmu miernemu stredomorskému podnebiu a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnym miestom na bývanie a investovanie.Kaiser Immobilien je jedinečnou vlastnosťou 156 m2, ktorá je mimoriadne vzácna na trhu vďaka priestranným terasám a výnimočnej polohe len päť minút chôdze od arény Pula.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a pozostáva z dvoch samostatných bytov jeden väčší a jeden menší byt, ktorý poskytuje široké možnosti použitia a robí z neho ideálnu príležitosť pre rodinný život, investície alebo kombináciu bývania a prenájmu.Vstupná hala 7.26 m2 vedie k samostatným vchodom do každého bytu.
Väčší byt odhaľuje priestrannú kúpeľňu 12.42 m2 vybavenú vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a pripojením na práčku.
Pokračovanie priestoru vedie k extrémne svetlej a otvorenej obývacej izbe s kuchyňou a jedálňou v jednej jednotke.
Vďaka veľkým skleneným skalám je priestor osvetlený prirodzeným svetlom po celý deň.
Kuchyňa, ktorá sa nachádza na 16.16 m2, je na mieru, zatiaľ čo vedľa nej je jedálenský kút 32.57 m2 s krásnym krbom, ktorý robí celkom takmer 49 m2 pohodlného a funkčného priestoru.
Obývacia izba je rozložená na približne 12 m2, a cez priestrannú chodbu približne 12 m2, môžete dosiahnuť spálňovú plochu asi 12 m2.Najpôsobivejšou časťou väčšieho bytu je určite veľká terasa 44.04 m2, na ktorej sa môžete dostať z obývacej izby.
Terasa má výhľad na ranné slnko a ponúka výnimočný potenciál pre dekoráciu z letnej kuchyne, salónika alebo záhrady v kvetináčoch a ďalšie pohodlie poskytuje malá uzavretá špajza.
Celý priestor je navyše zvýraznený elegantnými mramorovými stĺpmi, ktoré dávajú nádych rafinovanosti.
Menší byt s celkovou plochou 31,11 m2 pozostáva z kúpeľne s toaletou, sprchovacím kútom a bidetom, menšou chodbou a obývacou časťou, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, ako aj spálňu asi 10 m2.
Tento byt má tiež výstup na vlastnú veľkú terasu 40.71 m2, ktorá je ideálna na vychutnanie si západu slnka a výhľadu na okolité mesto.
Apartmány sú vykurované klimatizáciou alebo elektrickými ohrievačmi, plyn je privádzaný do budovy, ale nie do samotnej jednotky a predávajú sa čiastočne zariadené.
Vzhľadom na staršie usporiadanie je žiaduce renovácia interiéru, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť usporiadanie podľa vlastných želaní a štýlu.
Byt nemá vlastné parkovacie miesto, ale v bezprostrednej blízkosti budovy je dostatok verejných parkovacích miest.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť vďaka svojej perfektnej polohe len pár minút od historickej arény Pula, mestského trhu a centra mesta, čo je ideálne pre bývanie a investície.
Pred tromi rokmi bol byt v turistickom prenájme s kategorizáciou troch hviezd, čo dokazuje jeho potenciál pre krátkodobý cestovný ruch, zatiaľ čo vďaka blízkosti všetkých zariadení je rovnako atraktívny pre dlhodobý prenájom, či už pre študentov, zamestnancov alebo rodiny.
Jednoduchým postupom môže nový majiteľ zjednotiť dva apartmány do jednej jednotky a vytvoriť veľký rodinný apartmán s viacerými spálňami alebo dokonca luxusnú mestskú rezidenciu s mimoriadne priestranným obytným priestorom a dvoma terasami.
Apartmán s veľkými terasami, dvoma samostatnými bytovými jednotkami a mimoriadnou polohou v centre mesta Pula je príležitosťou, ktorá sa len zriedka nachádza na trhovisku Povljana ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom, investíciu s vynikajúcou návratnosťou alebo kombináciu súkromného využitia a prenájmu.Približná poloha ubytovania: Pula, centrum 500 m
Zainteresovaní kupujúci môžu vidieť len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. ID-COD: 127-191Ak by ste chceli navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/