Appartement Pula

Istrie, Pula - appartement spacieux de 156 m² avec deux grandes terrasses
Pula est la plus grande ville d'Istrie, connue pour son riche patrimoine, sa belle côte et son offre touristique développée. La ville combine une architecture ancienne, comme la célèbre Arène, avec des équipements modernes, des restaurants, des écoles et des événements culturels toute l'année. Grâce à son climat méditerranéen doux et à d'excellentes liaisons de transport, Pula est un lieu idéal pour vivre et investir.Kaiser Immobilien est une propriété unique de 156 m2, extrêmement rare sur le marché grâce à ses terrasses spacieuses et son emplacement exceptionnel à seulement cinq minutes à pied de l'Arène de Pula. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble résidentiel et se compose de deux appartements séparés, un plus grand et un plus petit, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et constituant une opportunité idéale pour la vie familiale, l'investissement ou une combinaison de logement et de location.Le hall d'entrée de 7.26 m2 donne accès à des entrées séparées pour chaque appartement. Le grand appartement comprend une salle de bains spacieuse de 12.42 m2 équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un raccordement pour la machine à laver. L'espace se poursuit vers un salon extrêmement lumineux et ouvert avec cuisine et salle à manger réunies en une seule unité. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace est éclairé par la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, d'une superficie de 16.16 m2, est sur mesure, tandis qu'à côté se trouve un espace salle à manger de 32.57 m2 avec une belle cheminée, ce qui porte le total à près de 49 m2 d'espace confortable et fonctionnel. Le salon s'étend sur environ 12 m2, et grâce à un couloir spacieux d'environ 12 m2, on accède à une zone chambre d'environ 12 m2.La partie la plus impressionnante du grand appartement est certainement une grande terrasse de 44.04 m2, accessible depuis le salon. La terrasse est exposée au soleil du matin et offre un potentiel exceptionnel pour la décoration, que ce soit une cuisine d'été, un coin salon ou un jardin en pots, et un petit cellier fermé ajoute un confort supplémentaire. L'ensemble de l'espace est en outre souligné par d'élégantes colonnes en marbre qui apportent une touche de raffinement. Un appartement plus petit, d'une surface totale de 31,11 m2, se compose d'une salle de bains avec WC, douche et bidet, d'un petit couloir et d'un espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre d'environ 10 m2. Cet appartement possède également un accès à sa propre grande terrasse de 40.71 m2, idéale pour profiter du coucher du soleil et des vues sur la ville environnante. Les appartements sont chauffés par des climatiseurs ou des radiateurs électriques, le gaz est amené à l'immeuble mais pas à