Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, vyhliadka - apartmán blízko pláže, výťah
RE/MAX Center nekretnine z ponuky ponúka byt v Pule, v výbornom umiestnení v osade Vidikovac. Byt sa nachádza v prvom poschodí kvalitnej novej budovy. Skladá sa z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne v otvorenom priestore, dvoch spální, kúpeľní, skladových priestorov a veľkej sklenenej terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 153 €/m²

Medián podobných ponúk 3 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 767 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobnosť 94 % PULA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 93 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 92 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnosť 92 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

311 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Garáž

1

ID inzerátu

306158

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 500 € · Cena za m²: 4 153 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia