Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, punkt widokowy - apartament blisko plaży, winda
RE/MAX Center nieruchomości z oferty oddziela mieszkanie w Puli, w doskonałej lokalizacji w osiedlu Vidikovac. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku. Składa się z przedpokoju, salonu, jadalni i kuchni w otwartym planie, dwóch sypialni, łazienek, pomieszczeń gospodarczych oraz dużego przeszklonego tarasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 153 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 231 €/m²

Różnica względem mediany +28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 767 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 92 % Pula 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

311 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

3

Garaż

1

ID ogłoszenia

306158

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 500 € · Cena za m²: 4 153 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia