Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Veruda, dvojizbový apartmán blízko mora a pláží
Pula, Veruda, dvojizbový byt blízko mora a pláže
V jednej z najžiadanejších lokalít v Pule, v tichom a upratanom meste Veruda, je na predaj svetlý a funkčný dvojizbový byt o rozlohe 56 m2.
Nachádza sa v vynikajúcej polohe len niekoľko minút chôdze od mora a pláží Valkane a Mornar a v blízkosti všetkých potrebných služieb pre príjemný každodenný život, ako sú obchody, škola, banka, pošta a verejná doprava.
Byt sa nachádza v obytnom dome postavenom v roku 1988,
a vďaka pravidelnej údržbe a nedávnym vylepšeniam je v veľmi dobrom stave a okamžite obývateľný.
Interiérové usporiadanie miestností je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfort a funkčnosť: vstupná hala vedie do kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne a dvoch izieb, pričom jedna z nich je zariadená ako obývačka.
Veľká terasa, prístupná z obývacej časti a izieb, poskytuje ďalší priestor na oddych a vonkajské bývanie.
Byt je počas dňa naplnený prirodzeným svetlom, čo vytvára útulnú a teplú atmosféru.
Je vybavený PVC stolárstvom a klimatizáciou, ktorá umožňuje vykurovanie a chladenie priestoru počas celého roka.
Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže okamžite vychutnať komfort bez ďalších investícií.
Aj keď parkovacie miesto nie je vlastnené, parkovacie miesto je zabezpečené na spoločnom dvore budovy podľa dohody nájomcov.
Byt má prehľadnú dokumentáciu, vrátane stavebného a úžitkového povolenia, a je nehnuteľnosťou 1/1 bez záťaže, čo tiež umožňuje kúpu prostredníctvom komerčnej bankovej hypoteky.
Vzhľadom na výnimočnú polohu, úpravu a blízkosť k moru je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život,
Nachádza sa v jednej z najžiadanejších častí Pule, známej pre svoju bezpečnosť, čistotu a blízkosť k moru, ale aj k centru mesta, ktorý ponúka bohatý kultúrny a spoločenský život počas celého roka.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať s dôverou.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia