Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, Veruda, dvosobno stanovanje v bližini morja in plaž
Pula, Veruda, dvosobno stanovanje v bližini morja in plažeNa eni izmed najbolj iskane lokacije v Puli, v mirnem in urejenem naselju Veruda, se prodaja svetel in funkcionalen dvosobni stan površine 56 m².
Nahaja se na odlični lokaciji – le nekaj minut hoje od morja in plaž Valkane in Mornar, ter v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje, kot so trgovine, šola, banka, pošta in javni prevoz. Stanovanje se nahaja v stanovanjskem objektu, zgrajenem leta 1988.
leto, in zahvaljujoč rednemu vzdrževanju in nedavnim izboljšavam, se nahaja v zelo dobrem stanju in je takoj vseljivo.
Notranja razporeditev prostorov je zasnovana tako, da zagotavlja udobnost in funkcionalnost: vhodni hodnik vodi v kuhinjo s jedilnico, kopalnico in dve spalnici, pri čemer je ena opremljena kot dnevna soba.
Posebno vrednost stanovanju daje velika terasa, do katere se dostopa iz dnevnega dela in spalnic, ki nudi dodatni prostor za sprostitev in bivanje na prostem.
Stanovanje je čez dan napolnjeno s naravno svetlobo, kar ustvarja prijetno in toplo atmosfero.Opremljeno je s PVC okni in klimatsko napravo, ki omogoča ogrevanje in hlajenje prostora skozi celo leto.
Prodaja se popolnoma opremljeno, tako da novi lastnik lahko takoj uživa v udobju brez dodatnih vlaganj.
Čeprav parkirno mesto ni v lasti, je v skupnem dvorišču stavbe zagotovljeno parkirno mesto, po dogovoru s stanovalci.Stanovanje ima urejeno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, ter je v lasti 1/1 brez bremen, kar omogoča nakup tudi preko stanovanjskega kredita poslovnih bank.Zaradi svoje izjemne lokacije, urejenosti in bližine morja, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice ali kot investicija za turistični najem.
Nahaja se v enem izmed najbolj zaželenih delov Pule, znanem po svoji varnosti, urejenosti in bližini morja, pa tudi po središču mesta, ki nudi bogato kulturno in družabno življenje skozi celo leto.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobnost 98 %
Pula
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304276
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 554 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
