Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 000 € 3 554 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Veruda, dwupokojowy apartament blisko morza i plaż
Pula, Veruda, dwupokojowe mieszkanie blisko morza i plaży. W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli, w spokojnej i zadbanej wiosce Veruda, na sprzedaż jest jasne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m2. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od morza i plaż Valkane i Mornar, oraz w pobliżu wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia, takich jak sklepy, szkoła, bank, poczta i transport publiczny. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym wybudowanym w 1988 roku. Rok, a dzięki regularnemu utrzymaniu i niedawnym ulepszeniom, jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania od razu. Układ wnętrza zaprojektowano tak, aby zapewnić komfort i funkcjonalność: przedpokój prowadzi do kuchni z jadalnią, łazienki oraz dwóch sypialni, z których jedna jest urządzona jako salon. Duży taras, dostępny z części dziennej i sypialni, zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest wypełnione naturalnym światłem w ciągu dnia, co tworzy przytulną i ciepłą atmosferę. Wyposażone jest w stolarkę PVC oraz klimatyzację, która umożliwia ogrzewanie i chłodzenie pomieszczenia przez cały rok. Sprzedawane jest w pełni umeblowane, aby nowy właściciel mógł od razu cieszyć się komfortem bez dodatkowych nakładów. Chociaż miejsce parkingowe nie jest własnością, dostępne jest miejsce parkingowe na wspólnym podwórzu budynku, zgodnie z umową najemców. Mieszkanie posiada schludną dokumentację, w tym pozwolenie na budowę i użytkowanie, i jest własnością 1/1 bez obciążeń, co umożliwia zakup przy pomocy kredytu hipotecznego w banku komercyjnym. Ze względu na wyjątkową lokalizację, zagospodarowanie terenu i bliskość morza, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego, Znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Puli, znanej z bezpieczeństwa, czystości i bliskości morza, a także centrum miasta, które oferuje bogate życie kulturalne i społeczne przez cały rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 554 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 493 €/m²
Różnica względem mediany +1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 173 €/m²–3 753 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
56 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
304276

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 554 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.