Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, byt 115,28 m2, 3 spálne + obývačka, druhé poschodie, garáž, #na predaj
Na predaj je ponúkaný priestranný 3.5‑izbový byt o rozlohe 115.28 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí dvojposchodovej budovy v atraktívnej dedinke Busoler v Pule.
Byt vyniká výnimočnou polohou na najvyššom poschodí, čo zaisťuje ďalšiu súkromie a pokoj.
Orientácia na východ a západ umožňuje počas celého dňa dostatok prirodzeného svetla a poskytuje krásny výhľad na okolitú krajinu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti dediny a zároveň je blízko centra, čo uľahčuje prístup ku všetkým potrebným službám.
Rozloženie zahŕňa tri spálne a obývaciu izbu, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú viac priestoru.
Byt má balkón o rozlohe 5 m2 a terasu, čo ďalej prispieva k pocitu pohodlia a poskytuje možnosť vychutnať si vonkajšie prostredie.
Upravená záhrada ďalej zdôrazňuje atraktivitu budovy.
Medzi ďalšie vybavenie patrí garáž, parkovisko, satelitná TV a protizlodejové dvere.
Vykurovanie je riešené elektrinou, podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo umožňuje príjemný pobyt počas celého roka.
Poloha v Busoleri poskytuje pokojné prostredie, blízkosť k prírode a vynikajúce dopravné spojenie so zvyškom mesta.
Veľmi slnečná poloha a blízkosť ku všetkým dôležitým službám robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre rôzne typy zákazníkov.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
** Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o dani z nehnuteľností.****
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia