Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 115 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 330 000 € 2 870 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Pula, Busoler, byt 115,28 m2, 3 ložnice + obývací pokoj, druhé patro, garáž, #na prodej
K prodeji je nabízen prostorný byt 3.5 115.28 m2, který se nachází ve druhém patře dvoupodlažní budovy v atraktivní obci Busoler v Pule.Byt vyniká výjimečnou polohou v nejvyšším patře, která zajišťuje další soukromí a klid.
Orientace na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a poskytuje krásný výhled na okolní krajinu.
Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, a zároveň se nachází v blízkosti centra, což usnadňuje přístup ke všem potřebným vybavením. Dispozice zahrnuje tři ložnice a obývací pokoj, který je vhodný pro rodiny nebo ty, kteří hledají více prostoru.
Byt má balkon 5 m2 a terasu, která dále přispívá k pocitu pohodlí a poskytuje možnost vychutnat venku.
Upravená zahrada dále zdůrazňuje přitažlivost budovy.Z dalších funkcí, byt má garáž, parkoviště, satelitní TV a proti vloupání dveře.
Vytápění je řešeno elektřinou, podlahovým vytápěním a klimatizací, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Lokalita v Busoleru poskytuje klidné prostředí, blízkost přírody a výborné dopravní spojení se zbytkem města.
Velmi slunná poloha a blízkost veškeré důležité vybavení, aby tato vlastnost velmi atraktivní pro různé profily zákazníků.
Pro další informace nebo prohlížecí smlouvu nás neváhejte kontaktovat.** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o zdanění nemovitostí.****

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 870 €/m²
Medián podobných nabídek 3 103 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 920 €/m²–3 559 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
330 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
301622

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje