Na prodej · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, byt 115,28 m2, 3 ložnice + obývací pokoj, druhé patro, garáž, #na prodej
K prodeji je nabízen prostorný byt 3.5 115.28 m2, který se nachází ve druhém patře dvoupodlažní budovy v atraktivní obci Busoler v Pule.Byt vyniká výjimečnou polohou v nejvyšším patře, která zajišťuje další soukromí a klid.
Orientace na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a poskytuje krásný výhled na okolní krajinu.
Tato nemovitost se nachází v klidné části obce, a zároveň se nachází v blízkosti centra, což usnadňuje přístup ke všem potřebným vybavením. Dispozice zahrnuje tři ložnice a obývací pokoj, který je vhodný pro rodiny nebo ty, kteří hledají více prostoru.
Byt má balkon 5 m2 a terasu, která dále přispívá k pocitu pohodlí a poskytuje možnost vychutnat venku.
Upravená zahrada dále zdůrazňuje přitažlivost budovy.Z dalších funkcí, byt má garáž, parkoviště, satelitní TV a proti vloupání dveře.
Vytápění je řešeno elektřinou, podlahovým vytápěním a klimatizací, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Lokalita v Busoleru poskytuje klidné prostředí, blízkost přírody a výborné dopravní spojení se zbytkem města.
Velmi slunná poloha a blízkost veškeré důležité vybavení, aby tato vlastnost velmi atraktivní pro různé profily zákazníků.
Pro další informace nebo prohlížecí smlouvu nás neváhejte kontaktovat.** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o zdanění nemovitostí.****
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia