Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 2 870 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Pula, Busoler, apartament 115,28 m2, 3 sypialnie + salon, drugie piętro, garaż, #na sprzedaż
Na sprzedaż oferowane jest przestronne mieszkanie 3.5-pokojowe o powierzchni 115.28 m2, położone na drugim piętrze dwukondygnacyjnego budynku w atrakcyjnej wiosce Busoler w Puli.Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową lokalizacją na najwyższym piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój. Orientacja na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz piękny widok na otaczający krajobraz. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części wioski, a jednocześnie blisko centrum, co ułatwia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.Układ obejmuje trzy sypialnie i salon, co czyni go odpowiednim dla rodzin lub osób poszukujących większej przestrzeni. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5 m2 oraz taras, co dodatkowo podnosi komfort i daje możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Zaaranżowany ogród dodatkowo podkreśla atrakcyjność budynku.Wśród dodatkowych udogodnień mieszkanie posiada garaż, parking, telewizję satelitarną oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie realizowane jest przy użyciu elektryczności, ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.Lokalizacja w Busoler zapewnia spokojne otoczenie, bliskość natury oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Bardzo słoneczna pozycja oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla różnych grup klientów. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.** Zainteresowani klienci mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Rejestru Podatkowego Nieruchomości.****

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 870 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 103 €/m²
Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 920 €/m²–3 559 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
301622

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Garaż
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.