Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, apartament 115,28 m2, 3 sypialnie + salon, drugie piętro, garaż, #na sprzedaż
Na sprzedaż oferowane jest przestronne mieszkanie 3.5-pokojowe o powierzchni 115.28 m2, położone na drugim piętrze dwukondygnacyjnego budynku w atrakcyjnej wiosce Busoler w Puli.Mieszkanie wyróżnia się wyjątkową lokalizacją na najwyższym piętrze, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój.
Orientacja na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz piękny widok na otaczający krajobraz.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części wioski, a jednocześnie blisko centrum, co ułatwia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.Układ obejmuje trzy sypialnie i salon, co czyni go odpowiednim dla rodzin lub osób poszukujących większej przestrzeni.
Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5 m2 oraz taras, co dodatkowo podnosi komfort i daje możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Zaaranżowany ogród dodatkowo podkreśla atrakcyjność budynku.Wśród dodatkowych udogodnień mieszkanie posiada garaż, parking, telewizję satelitarną oraz drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie realizowane jest przy użyciu elektryczności, ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacji, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.Lokalizacja w Busoler zapewnia spokojne otoczenie, bliskość natury oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta.
Bardzo słoneczna pozycja oraz bliskość wszystkich ważnych udogodnień czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla różnych grup klientów.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.** Zainteresowani klienci mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Rejestru Podatkowego Nieruchomości.****
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
398 000 € · 114 m²
3 491 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 870 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia