Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 170 000 € 3 269 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pula, Busoler, byt 52,20 m2, 1-izbový byt + 1 izba, záhrada 46 m2, #na predaj
Na predaj je atraktívny 1.5‑izbový byt o rozlohe 52.20 m2, nachádzajúci sa v prízemí budovy s celkovo dvoma podlažiami, v pokojnej lokalite v Pule, osade Busoler. Byt vyniká svojou funkčnosťou a príjemným obytným priestorom, pričom orientácia na východ a západ zabezpečuje množstvo denného svetla a poskytuje pekný výhľad na okolie. Priestor je navrhnutý tak, aby maximálne využíval plochu, a pridanú hodnotu prináša balkón a záhrada o rozlohe 46m2, ktoré ponúkajú možnosť oddychu vonku. Praktická špajza/sklad poskytuje ďalší úložný priestor. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené elektrickou energiou, klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, čo umožňuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt je vybavený protizlodejnými dverami, satelitnou TV a prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím. Parkovanie je tiež k dispozícii. Umiestnenie bytu v osade Busoler poskytuje pokojné prostredie s upravenou záhradou a zároveň ste blízko centra osady a prírodných atrakcií. Veľmi slnečná poloha prispieva ku kvalite bývania a robí tento byt vynikajúcou voľbou pre pohodlný život alebo investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.** Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.****Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 269 €/m²
Medián podobných ponúk 3 248 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
170 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
52 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301620

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje