Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 170 000 € 3 269 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Busoler, stan 52,20m2, 1SS+DB, vrt 46m2, #prodaja
Na prodaju je atraktivan 1,5-sobni stan površine 52,20 m2, smješten u prizemlju zgrade s ukupno dva kata, na mirnoj lokaciji u Puli, naselje Busoler. Stan se ističe funkcionalnošću i ugodnim životnim prostorom, a orijentacija prema istoku i zapadu omogućuje obilje dnevne svjetlosti te pruža lijep pogled na okolinu. Prostor je osmišljen tako da maksimalno koristi površinu, a dodatnu vrijednost donose balkon i vrt 46m2, koji nude mogućnost opuštanja na otvorenom. Praktična ostava/skladište osigurava dodatni prostor za pohranu. Grijanje i hlađenje osigurani su putem električne energije, klima uređaja i podnog grijanja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan je opremljen protuprovalnim vratima, satelitskom TV i prilagođen osobama s invaliditetom. Na raspolaganju je i parkiralište. Lokacija stana u naselju Busoler pruža mirno okruženje s uređenom okućnicom, a istovremeno ste u blizini centra naselja i prirodnih sadržaja. Vrlo sunčana pozicija doprinosi kvaliteti stanovanja i čini ovaj stan izvrsnim izborom za ugodan život ili investiciju. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 269 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 248 €/m²
Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
170 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
52 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
301620

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Vrt
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 3 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira