À vendre · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, appartement de 52,20 m², 1 chambre + salon, jardin de 46 m², #à vendre
À vendre, appartement attrayant de 1,5 pièces de 52,20 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans un quartier calme de Pula, le hameau de Busoler.
L'appartement se distingue par sa fonctionnalité et son espace de vie agréable, et son orientation est‑ouest permet une abondance de lumière naturelle et offre une belle vue sur les environs.
L'espace est conçu pour optimiser la surface, et la valeur ajoutée est apportée par le balcon et le jardin de 46m2, qui offrent la possibilité de se détendre à l'extérieur.
Un garde‑manger/entrepôt pratique fournit un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité, la climatisation et le chauffage au sol, ce qui permet une température agréable toute l'année.
L'appartement est équipé d'une porte anti‑effraction, de la télévision par satellite et est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un parking est également disponible.
L'emplacement de l'appartement dans le hameau de Busoler offre un environnement calme avec un jardin paysager, tout en étant proche du centre du hameau et des commodités naturelles.
Une position très ensoleillée contribue à la qualité du logement et fait de cet appartement un excellent choix pour une vie confortable ou un investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.**
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du mandat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière.****
Le client paie la commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Pula
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia