In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Busoler, appartamento 52,20m2, 1BR+LR, giardino 46m2, #in vendita
In vendita è un attraente appartamento di 1,5 locali con una superficie di 52,20 m2, situato al piano terra di un edificio di due piani, in una zona tranquilla a Pula, nel quartiere Busoler.
L'appartamento si distingue per la funzionalità e lo spazio abitativo confortevole, e l'orientamento verso est e ovest garantisce abbondante luce naturale e offre una bella vista sull'ambiente circostante.
Lo spazio è progettato per sfruttare al massimo la superficie, e un valore aggiunto è dato dal balcone e dal giardino di 46m2, che offrono la possibilità di rilassarsi all'aperto.
Un pratico ripostiglio/locale di deposito garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite energia elettrica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, consentendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, TV satellitare e adattato per persone con disabilità.
È disponibile anche un parcheggio.
La posizione dell'appartamento nel quartiere Busoler offre un ambiente tranquillo con giardino curato, ed è allo stesso tempo vicino al centro del quartiere e alle attrazioni naturali.
Una posizione molto soleggiata contribuisce alla qualità della vita e rende questo appartamento una scelta eccellente per una vita confortevole o per investimento.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia