Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Busoler, apartmán 81,18 m2, 3 spálne + obývačka, prvé poschodie, dve parkovacie miesta, #na predaj
Na predaj je priestranný 3.5‑izbový byt o výmere 81.18 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí dvojposchodového domu v pokojnej časti Pule, dediny Busoler.
Byt sa vyznačuje mimoriadne slnečnou orientáciou na východ a západ, čo ďalej prispieva k príjemnej a svetlej atmosfére počas celého dňa.
Byt má tri spálne a obývaciu izbu, čo poskytuje funkčnosť a komfort pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú extra priestor.
Balkón o výmere 18 m2 prináša špeciálnu hodnotu, ideálny na oddych alebo spoločenské stretnutia vonku.
Medzi ďalšie vybavenie patrí terasa, parkovisko, satelitná TV a protokolové dvere.
Vykurovanie je riešené elektrinou, klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, čo umožňuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
Byt sa nachádza na veľmi pokojnom mieste, v centre osady, s krásnym výhľadom a upravenou záhradou, a v blízkosti je príroda, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre milovníkov zelených plôch a pokojného prostredia.
Táto nehnuteľnosť je zapísaná v katastri, čo ďalej uľahčuje proces kúpy.
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky bytu nás neváhajte kontaktovať.
** Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**** Kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia