Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 210 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Busoler, apartmán 81,18 m2, 3 spálne + obývačka, prvé poschodie, dve parkovacie miesta, #na predaj
Na predaj je priestranný 3.5‑izbový byt o výmere 81.18 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí dvojposchodového domu v pokojnej časti Pule, dediny Busoler. Byt sa vyznačuje mimoriadne slnečnou orientáciou na východ a západ, čo ďalej prispieva k príjemnej a svetlej atmosfére počas celého dňa. Byt má tri spálne a obývaciu izbu, čo poskytuje funkčnosť a komfort pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú extra priestor. Balkón o výmere 18 m2 prináša špeciálnu hodnotu, ideálny na oddych alebo spoločenské stretnutia vonku. Medzi ďalšie vybavenie patrí terasa, parkovisko, satelitná TV a protokolové dvere. Vykurovanie je riešené elektrinou, klimatizáciou a podlahovým vykurovaním, čo umožňuje pohodlnú teplotu počas celého roka. Byt sa nachádza na veľmi pokojnom mieste, v centre osady, s krásnym výhľadom a upravenou záhradou, a v blízkosti je príroda, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre milovníkov zelených plôch a pokojného prostredia. Táto nehnuteľnosť je zapísaná v katastri, čo ďalej uľahčuje proces kúpy. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky bytu nás neváhajte kontaktovať. ** Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**** Kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 210 €/m²
Medián podobných ponúk 3 208 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
81 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301303

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje