À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Busoler, appartement 81,18 m2, 3 chambres + salon, premier étage, deux places de parking, #à vendre
À vendre, un spacieux appartement de 3.5 pièces de 81.18 m2, situé au premier étage d’une maison à deux étages dans un quartier calme de Pula, le village de Busoler.
The apartment is characterized by an extremely sunny orientation to the east and west, which further contributes to a pleasant and bright atmosphere throughout the day.The apartment has three bedrooms and a living room, which provides functionality and comfort for the family or for those looking for additional space.
Un balcon de 18 m2 apporte une valeur supplémentaire, idéal pour se détendre ou socialiser en plein air.
Les installations supplémentaires comprennent une terrasse, un parking, la télévision par satellite et des portes anti-effraction.
Le chauffage est assuré par l'électricité, la climatisation et le chauffage au sol, ce qui permet une température confortable toute l'année.The apartment is located in a very quiet location, in the center of the settlement, with a beautiful view and landscaped garden, and nearby is nature which makes it extremely attractive for lovers of green areas and peaceful environment.This property is registered in the cadastre, which further facilitates the purchase process.
Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.** Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it through our agency only with the prior signing of the real estate brokerage contract or the Real Estate Viewing Record.****The buyer pays the agency commission of 3% + VAT.**
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 210 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia