Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stan 81,18m2, 3SS+DB, prvi kat, dva parkirna mjesta, #prodaja
Prodaje se prostrani 3,5-sobni stan površine 81,18 m², smješten na prvom katu dvokatnice u mirnom dijelu Pule, naselju Busoler. Stan se odlikuje izuzetno sunčanom orijentacijom na istok i zapad, što dodatno doprinosi ugodnom i svijetlom ambijentu tijekom cijelog dana.Stan raspolaže s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, što osigurava funkcionalnost i udobnost za obitelj ili za one koji traže dodatni prostor. Posebnu vrijednost daje balkon površine 18 m², idealan za opuštanje ili druženje na otvorenom. Među dodatnim sadržajima ističu se terasa, parkiralište, satelitska TV te protuprovalna vrata. Grijanje je riješeno putem struje, klima uređaja i podnog grijanja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Stan se nalazi u vrlo mirnoj lokaciji, u centru naselja, s lijepim pogledom i uređenom okućnicom, a u blizini se nalazi priroda što ga čini izuzetno atraktivnim za ljubitelje zelenih površina i mirnog okruženja.Ova nekretnina upisana je u katastar, što dodatno olakšava proces kupnje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 210 €/m²
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia