Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 81 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Busoler, stan 81,18m2, 3SS+DB, prvi kat, dva parkirna mjesta, #prodaja
Prodaje se prostrani 3,5-sobni stan površine 81,18 m², smješten na prvom katu dvokatnice u mirnom dijelu Pule, naselju Busoler. Stan se odlikuje izuzetno sunčanom orijentacijom na istok i zapad, što dodatno doprinosi ugodnom i svijetlom ambijentu tijekom cijelog dana.Stan raspolaže s tri spavaće sobe i dnevnim boravkom, što osigurava funkcionalnost i udobnost za obitelj ili za one koji traže dodatni prostor. Posebnu vrijednost daje balkon površine 18 m², idealan za opuštanje ili druženje na otvorenom. Među dodatnim sadržajima ističu se terasa, parkiralište, satelitska TV te protuprovalna vrata. Grijanje je riješeno putem struje, klima uređaja i podnog grijanja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Stan se nalazi u vrlo mirnoj lokaciji, u centru naselja, s lijepim pogledom i uređenom okućnicom, a u blizini se nalazi priroda što ga čini izuzetno atraktivnim za ljubitelje zelenih površina i mirnog okruženja.Ova nekretnina upisana je u katastar, što dodatno olakšava proces kupnje. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 210 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 208 €/m²
Razlika od medijana +0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
81 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
301303

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 210 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira