Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Busoler, apartament 81,18 m2, 3 sypialnie + salon, pierwsze piętro, dwa miejsca parkingowe, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3.5-pokojowe o powierzchni 81.18 m2, położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego domu w cichej części Puli, w miejscowości Busoler.
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle słoneczną orientacją na wschód i zachód, co dodatkowo sprzyja przyjemnej i jasnej atmosferze przez cały dzień.Mieszkanie posiada trzy sypialnie i salon, co zapewnia funkcjonalność i komfort dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni.
Balkon o powierzchni 18 m2 dodaje szczególnej wartości, idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu.
Dodatkowe udogodnienia to taras, miejsce parkingowe, telewizja satelitarna oraz drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie zapewnione jest elektrycznie, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, co umożliwia komfortową temperaturę przez cały rok.Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej lokalizacji, w centrum osady, z pięknym widokiem i zagospodarowanym ogrodem, a w pobliżu znajduje się przyroda, co czyni je niezwykle atrakcyjnym dla miłośników zielonych terenów i spokojnego otoczenia.Nieruchomość jest zarejestrowana w katastrze, co dodatkowo ułatwia proces zakupu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania, prosimy o kontakt.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Protokołu oględzin nieruchomości.****Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia