Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 3 210 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Busoler, apartament 81,18 m2, 3 sypialnie + salon, pierwsze piętro, dwa miejsca parkingowe, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie 3.5-pokojowe o powierzchni 81.18 m2, położone na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego domu w cichej części Puli, w miejscowości Busoler. Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle słoneczną orientacją na wschód i zachód, co dodatkowo sprzyja przyjemnej i jasnej atmosferze przez cały dzień.Mieszkanie posiada trzy sypialnie i salon, co zapewnia funkcjonalność i komfort dla rodziny lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni. Balkon o powierzchni 18 m2 dodaje szczególnej wartości, idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia to taras, miejsce parkingowe, telewizja satelitarna oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie zapewnione jest elektrycznie, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, co umożliwia komfortową temperaturę przez cały rok.Mieszkanie znajduje się w bardzo cichej lokalizacji, w centrum osady, z pięknym widokiem i zagospodarowanym ogrodem, a w pobliżu znajduje się przyroda, co czyni je niezwykle atrakcyjnym dla miłośników zielonych terenów i spokojnego otoczenia.Nieruchomość jest zarejestrowana w katastrze, co dodatkowo ułatwia proces zakupu. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania, prosimy o kontakt.** Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub Protokołu oględzin nieruchomości.****Nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 210 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 208 €/m²
Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
301303

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 210 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.