Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, Busoler, Wohnung 81,18 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, erster Stock, zwei Parkplätze, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 81,18 m2, die sich im ersten Stock eines zweistöckigen Hauses in einem ruhigen Teil von Pula, Busoler, befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich sonnige Ausrichtung nach Osten und Westen aus, was den ganzen Tag über zu einer angenehmen und hellen Atmosphäre beiträgt.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das Funktionalität und Komfort für eine Familie oder für diejenigen bietet, die zusätzlichen Platz suchen.
Besonderen Wert bietet ein Balkon von 18 m2, ideal für Entspannung oder Geselligkeit im Freien.
Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören eine Terrasse, ein Parkplatz, Sat-TV und ein Einbruchschutz.
Die Heizung wird durch Strom, Klimaanlage und Fußbodenheizung gelöst, was eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, im Zentrum des Dorfes, mit einer schönen Aussicht und einem gepflegten Garten, und in der Nähe befindet sich die Natur, was sie für Liebhaber von Grünflächen und ruhiger Umgebung äußerst attraktiv macht.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren. **Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen. ** **Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% + Mehrwertsteuer.**
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 301303
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 210 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
