Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 190 000 € 2 969 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Pula, Busoler, byt 64,05 m2, 2 spálne + obývačka, záhrada 50 m2, #na predaj
Na predaj je byt o rozlohe 64.05 m2 nachádzajúci sa v prízemí dvojposchodového domu v tichej časti Pule, v obci Busoler. Táto nehnuteľnosť ponúka funkčný dispozíciu s dvoma spálňami a obývacou izbou, čo je skvelá voľba pre rodiny, páry alebo ako investícia. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas dňa a príjemné prostredie pre každodenný život. Špeciálnu hodnotu mu pridáva záhrada o rozlohe 50m2, ktorá poskytuje ďalší priestor na oddych alebo spoločenské stretnutia vonku, ako aj terasa s krásnym výhľadom na upravenú záhradu. Prístup do bytu je prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím. Okrem toho byt disponuje bezpečnostnými dverami, špajzou/skladiskom, parkovaním a satelitnou TV. Vykurovanie je riešené elektrinou, podlahovým kúrením a klimatizáciou, čo prispieva k pohodliu počas celého roka. Lokalita v Busoleri vyniká pokojom, blízkosťou k prírode a slnečným polohovaním. Byt sa nachádza v centre obce, čo poskytuje rýchly prístup ku všetkým potrebným službám a infraštruktúre. Nehnuteľnosť je zapísaná v katastri. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo Záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.****Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 969 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
190 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301302

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje