Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, Busoler, stan 64,05m2, 2SS+DB, vrt 50m2, #prodaja
Na prodaju je stan površine 64,05 m2 smješten u prizemlju dvokatnice u mirnom dijelu Pule, u naselju Busoler. Ova nekretnina nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, što predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili kao investiciju. Stan je orijentiran na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana te pruža ugodan ambijent za svakodnevni život. Posebnu vrijednost mu daje vrt 50m2 koji omogućuje dodatni prostor za opuštanje ili druženje na otvorenom, kao i terasa s lijepim pogledom na uređenu okućnicu. Pristup stanu je prilagođen osobama s invaliditetom. Od dodatnih pogodnosti, stan raspolaže protuprovalnim vratima, ostavom/skladištem, parkiralištem te satelitskom TV. Grijanje je riješeno električnom energijom, podnim grijanjem i klima uređajem, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Lokacija u Busoleru ističe se mirom, blizinom prirode i sunčanim položajem. Stan se nalazi u centru naselja, što omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima i infrastrukturi. Nekretnina je upisana u katastar. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 969 €/m²
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia