Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 190 000 € 2 969 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, Busoler, stan 64,05m2, 2SS+DB, vrt 50m2, #prodaja
Na prodaju je stan površine 64,05 m2 smješten u prizemlju dvokatnice u mirnom dijelu Pule, u naselju Busoler. Ova nekretnina nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, što predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili kao investiciju. Stan je orijentiran na istok i zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana te pruža ugodan ambijent za svakodnevni život. Posebnu vrijednost mu daje vrt 50m2 koji omogućuje dodatni prostor za opuštanje ili druženje na otvorenom, kao i terasa s lijepim pogledom na uređenu okućnicu. Pristup stanu je prilagođen osobama s invaliditetom. Od dodatnih pogodnosti, stan raspolaže protuprovalnim vratima, ostavom/skladištem, parkiralištem te satelitskom TV. Grijanje je riješeno električnom energijom, podnim grijanjem i klima uređajem, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Lokacija u Busoleru ističe se mirom, blizinom prirode i sunčanim položajem. Stan se nalazi u centru naselja, što omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima i infrastrukturi. Nekretnina je upisana u katastar. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.** **Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 969 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²
Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
190 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
301302

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 969 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira