Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 190 000 € 2 969 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Pula, Busoler, byt 64,05 m2, 2 ložnice + obývací pokoj, zahrada 50 m2, #na prodej
K prodeji je byt 64.05 m2 se nachází v přízemí dvoupodlažního domu v klidné části Puly, v obci Busoler.
Tato nemovitost nabízí funkční uspořádání se dvěma ložnicemi a obývacím pokojem, což je skvělá volba pro rodiny, páry nebo jako investice.
Byt je orientován na východ a západ, který poskytuje dostatek přirozeného světla během dne a poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život.
Zvláštní hodnotu mu dává zahrada 50m2, která poskytuje další prostor pro relaxaci nebo socializaci pod širým nebem, stejně jako terasa s krásným výhledem na upravenou zahradu.
Přístup do bytu je přizpůsoben pro osoby se zdravotním postižením.
Kromě toho má byt vloupání dveře, spíž / sklad, parkoviště a satelitní TV.
Vytápění je řešeno elektřinou, podlahovým vytápěním a klimatizací, což přispívá k pohodlí po celý rok.
Poloha v Busoler vyniká svým klidem, blízkostí k přírodě a slunné poloze.
Byt se nachází v centru obce, která poskytuje rychlý přístup ke všem potřebným zařízením a infrastruktuře.
Nemovitost je uvedena v katastru.
Pro více informací nebo prohlížení uspořádání, neváhejte nás kontaktovat. ** Zájemci kupující může získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a zobrazit ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo Real Estate prohlížení záznamu. ** Zákazník platí provizi agentury 3% + DPH. **

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 969 €/m²
Medián podobných nabídek 3 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
190 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
301302

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje