Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, rodinný byt s garážou, novostavba, #exkluzívny predaj
Byt na predaj v kvalitnom novom objekte na výbornom mieste len 600 m od nákupného centra a 1.5 km od centra mesta Pula. Byt sa nachádza v prízemí budovy a rozprestiera sa na čistých obytných plochách 54,98 m2 a skladá sa z: - vstupnej haly - dvoch spální - kúpeľne - kuchyne s jedálňou a obývačkou - výstupu na útulnú terasu Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je funkčné usporiadanie, ktoré spája byt s úložnou miestnosťou a garážou, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života. Stavba bude využívať najkvalitnejšie materiály – dubové parkety, kvalitnú keramiku, podlahové kúrenie a klimatizáciu pre maximálne pohodlie počas celého roka. Plánované dokončenie prác: koniec jesene 2026. Pre viac informácií alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať! ** Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našich agentov iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 119 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnosť 96 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnosť 95 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnosť 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnosť 94 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 94 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #299687 Plocha: 67 m² Izby: 3 Táto varianta 209 000 €
• Apartmán · #302820 Plocha: 60 m² Izby: 3 198 500 €
• Apartmán · #299686 Plocha: 59 m² Izby: 3 199 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Izby

3

ID inzerátu

299687

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 119 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia