Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Familienwohnung mit Garage, Neubau, #exklusivverkauf
Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau in einer ausgezeichneten Lage nur 600 m vom Einkaufszentrum und 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von 54,98 m2 und besteht aus: - Eingangshalle - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Ausgang zu einer gemütlichen Terrasse Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 4,05 m2 und einen Garagenplatz von 17,55 m2, was die gesamte reduzierte Fläche des Anwesens 67,542 ausmacht.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein funktionaler Grundriss, der die Wohnung mit einem Abstellraum und einer Garage verbindet, was zusätzlich zur Bequemlichkeit des Alltags beiträgt.
Im Bau werden hochwertige Materialien verwendet Eichenparkett, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung und Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.
Geplante Fertigstellung: Spätherbst 2026.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 299687
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 3 119 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
